Соглашение ренты, что это?

Есть много причин полагать, что недвижимость — это разумное вложение. Приобрести собственное жилье можно несколькими способами — это по договору купли-продажи, возможно вам ее подарят или она вам достанется в наследство. Но есть еще один вариант — договор ренты.

Что это такое?

Купить жилье по договору ренты — это заключить договор с собственником квартиры, по которому плательщик ренты обязуется взамен регулярно вносить определенную сумму и/или выполнять иные обязанности.

В основном такие договора заключают пожилые одинокие люди, инвалиды и т. д.

Такая сделка обязательно должна быть нотариально заверена.

Существует несколько видов ренты:

  • соглашение пожизненной ренты;
  • соглашение пожизненного содержания с иждивением;
  • соглашение постоянной ренты с участием юридических лиц, но такое бывает очень редко.

Стоит понимать, что у ренты есть свои плюсы и минусы. Более подробную информацию можно найти тут https://j.etagi.com/stati/kak-priobresti-kvartiru-po-dogovoru-r/.

Кратко о недостатках

Часто люди рассматривают ренту, как возможность быстро получить квартиру, но это далеко не так.

С какими неприятностями могут столкнуться люди, заключившие договор ренты:

  1. Главный минус — это то, что соглашение ренты не имеет определенного срока. Сколько лет еще будет жить пожилой человек после сделки, это никто не может сказать.
  2. Адекватность получателя ренты. Если после сделки окажется, что пенсионер недееспособный (психоневрологические отклонения и т. д.), тогда договор может быть расторгнут. Специалисты рекомендуют, чтобы перед сделкой пенсионер прошел обследование в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.
  3. Родственники — это еще одна неприятная опасность. Как правило, эта проблема решается быстро. Если получателю ренты все подходит, то родственники не есть проблемой. Но бывает и так, что пенсионер меняет свое мнение по договору, через объявившихся родственников.

Договор ренты лучше составлять со специалистами, у которых за плечами не один год практики. В будущем это убережет вас от возможных проблем.

Все пункты договора нужно правильно прописывать, четко и понятно. Исключить формулировку с двойным смыслом, иначе это может быть большой проблемой.

В любом случае перед заключением соглашения взвести все «за» и «против», оцените свои возможности и силы. Насколько вы терпеливый человек, а уже потом идете на сделку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий
X